43 LOGEMENTS – ARQUES
28 MAISONS ET 15 APPARTEMENTS
Construction démonstrative Haute Qualité Environnementale
ARQUES (62)
Ce projet concerne l’aménagement d’une friche située en bordure du canal de Neufossé et de la rivière l’Aa. Les caractéristiques particulières du site (« étroitesse parcellaire », difficulté de la desserte) tout autant que les données géologiques, ont conduit à proposer les principes d’aménagement suivants :
– Desserte par cheminements piétonniers, jardin paysagé commun et jardins privatifs en bonne orientation.
– Répartition des 28 appartements et 15 maisons en 6 groupements (individuels accolés et petits collectifs en abouts).
– Regroupement des aires de stationnement en 2 unités, aux abouts Est et Ouest du site, en jonction directe avec les cheminements d’accès au site.
– Parti technique constructif privilégiant la filière bois, aussi bien en termes de structure que de façades, ceci en cohérence avec l’application d’une démarche de type HQE en cibles préférentielles : Matériaux / Economie d’énergie / Gestion de l’eau.
Principe constructif
Le principe constructif intègre une préfabrication complète de l’ensemble des éléments structurels : ossatures et façades de l’opération.
Les panneaux comportent l’ossature, le bardage extérieur, l’isolation ainsi que le parement intérieur.
L’assemblage s’effectue par le biais de platines métalliques et tire-fonds boulonnés, avec interposition de joints entre les panneaux.
Les planchers séparatifs entre appartements, a été réalisé en planchers porteurs bois massif lamellé KLH.
Gestion des eaux
Récupération de l’ensemble des eaux de pluie en bassin de tamponnement planté, situé en aménagement central de la parcelle.
Surfaces de stationnement des véhicules réalisées en sol stabilisé calcaire perméable. Surfaces supplémentaires en stationnement végétalisé. Chemins piétonnier en concassé / stabilisé.
Protection solaire
Par débords d’auvents de couverture, ainsi que par la mise en place des structures de balcons en ossature métallique.
La mise en place de plantes grimpantes complètera le dispositif.
Performances thermiques
THPE – RT 2005-26%
MAITRISE D’ŒUVRE :
O. SOCKEEL – E. STROOBANDT, Architectes (mission complète)
S. GUEYDAN, Architecte & Paysagiste (DCE)
BET HQE : SOLENER – BET Thermique : AGATHE
MAITRISE D’OUVRAGE :
SA HABITAT 62/59
Surfaces : 3738 m² SP 3168 m² SH