23 LOGEMENTS – DUNKERQUE
22 APPARTEMENTS ET 1 MAISON DE VILLE
DUNKERQUE (59)
Le contexte urbain et le parti architectural
A proximité immédiate du secteur maraîcher et horticole de Rosendaël, l’opération s’inscrit dans un tissu de type urbain relativement hétéroclite. Le projet vise à recréer, pour cette partie de la rue Paul Bert, un front bâti fort, tout en faisant preuve de prévenance à l’égard du contexte. Le travail de conception a donc été guidé par trois principes :
– la mise en œuvre d’un système de gabarits en « crénelé » pour une meilleure intégration des volumes dans leur environnement bâti
– la création d’une transition végétale, à l’arrière, entre la parcelle et l’école voisine
– une composition de façade urbaine « consistante » évitant l’effet de masse : cet équilibre est atteint grâce à une recherche de rythme et grâce à la superposition de deux plans de façade : l’avant plan en brique se découpe largement pour laisser apparaître régulièrement un arrière-plan en bois. Dans l’entre-deux, s’installent de nombreuses loggias qui permettent aux habitants de bénéficier d’un espace extérieur privatif conséquent.
Matériaux et principes constructifs
-Façades porteuses (béton cellulaire), refends et dalles béton
-Murs à ossature bois pour l’attique
-Isolation répartie et isolation intérieure complémentaire
-Parement brique, bois et béton matricé en façades sur rue, enduit en façade arrière
-Garde-corps et ferronneries en acier galvanisé laqué
-Menuiseries bois laqué et, en façade arrière, volets coulissants bois
-Vitrages doubles à faible émissivité
-Toitures terrasses végétalisées, toiture métallique pour l’attique
PERFORMANCES THERMIQUES
BBC Effinergie – RT 2012
MAITRISE D’ŒUVRE :
Architectes : SOCKEEL ARCHITECTES
BET : Verdi Ingénierie/ BET Thermique : AGATHE
MAITRISE D’OUVRAGE :
SRCJ, 7 rue de Tenremonde 59029 LILLE
Surfaces : 1842m² SP – 1741 m² SH